?煤州城西大約5公里遠(yuǎn)有一片叫西崗的丘陵地帶，由于這里表層土質(zhì)石灰?guī)r和沙含量高，再加上地勢(shì)高低不平無(wú)法引水灌溉，這樣的土地種莊稼絕對(duì)是出力不討好。很多年前以糧為綱那個(gè)年代，上面有令，只要是土地就得種莊稼。那時(shí)候，村民種上麥子，等到成熟收割時(shí)麥桿長(zhǎng)的都跟‘線’一樣細(xì)，每個(gè)麥穗上大部分都是四五粒，甚至還有兩三粒的，如果春天沒(méi)幾場(chǎng)雨那就更慘了，肯定顆粒無(wú)收，種子都收不回來(lái)。改革開(kāi)放以后，這片丘陵全都分包到戶，村民知道種莊稼不行，就試著改種果樹(shù)。然而，這種土質(zhì)不管栽上桃樹(shù)還是蘋(píng)果樹(shù)也跟莊稼一樣全都不好好長(zhǎng)，一年到頭換來(lái)的收入跟運(yùn)水施肥打蟲(chóng)下的代價(jià)相比，村民全都失去了信心。嘗試了多少次，各種農(nóng)作物全都試種失敗后，這片隸屬于三個(gè)村面積實(shí)測(cè)2000多畝的丘陵就任它荒蕪了，沒(méi)幾年就雜草叢生，灌木遍野，除了有人在那里放羊放牛，人為的種植物再也沒(méi)有看到。
最近幾年房地產(chǎn)熱起來(lái)，能蓋房子的地塊越來(lái)越緊張，占用優(yōu)質(zhì)耕地指標(biāo)搞開(kāi)發(fā)的審批也越來(lái)越難，煤州市領(lǐng)導(dǎo)們突然意識(shí)到這片距離城區(qū)不算太遠(yuǎn)的丘陵有了利用價(jià)值。領(lǐng)導(dǎo)們幾次研究決定征收為政府土地儲(chǔ)備，但前幾年市財(cái)政比較吃緊給村民的收征價(jià)太低，因?yàn)檫@件事，三個(gè)村的村民集體上訪去市委政府門前抗議要求提高價(jià)款，當(dāng)時(shí)財(cái)政不能滿足村民提出的條件，征收那片丘陵就這樣擱置下來(lái)。
蔣大年當(dāng)上書(shū)記后，決心要干一件大事，比上歷屆領(lǐng)導(dǎo)他的動(dòng)作更大，他要在這里開(kāi)發(fā)一個(gè)新城，以便為自己本屆后的升遷，打造一個(gè)最大的政績(jī)亮點(diǎn)。于是，蔣大年一上任就把自己早就看上這片丘陵的開(kāi)發(fā)設(shè)想提上了議事日程，成立新城建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組任組長(zhǎng)后，該項(xiàng)目從謀劃到每一步的拍板一籃子權(quán)利全攔到他自己手里。為了征下這片丘陵，蔣大年把給村民的補(bǔ)償由原來(lái)每畝一萬(wàn)增加到兩萬(wàn)，讓蔣大年沒(méi)料到的是，這片荒蕪丘陵征收價(jià)翻了一倍村民還是不同意，雙方僵持一拖就是三年。隨著房地產(chǎn)越來(lái)越熱，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，地皮越來(lái)越緊張，市財(cái)政出讓地皮留成的收入比前幾年有了極大寬松，而蔣大年任上已經(jīng)干了三年多了，想想他那件大事不能再拖下去。有了錢什么事都好辦，這次蔣大年把征收價(jià)一下子提到了每畝十萬(wàn)，而且明確規(guī)定，村委會(huì)只留一萬(wàn)，九萬(wàn)落實(shí)到戶。消息一放出，三個(gè)村的村民全都沒(méi)了話，再也沒(méi)有一個(gè)人挑頭鬧事了。層層申報(bào)后，這片差不多2000畝的丘陵地帶，最終進(jìn)入煤州市土地儲(chǔ)備。緊接著，這塊地就變成了‘市外桃源’新城項(xiàng)目。
這天，一輛黑色奔馳沿著一條土路卷著塵土開(kāi)到了這里，周氏房地產(chǎn)總經(jīng)理周六和他的司機(jī)兼助手小馬從車?yán)镢@出來(lái)的是，四十來(lái)歲不胖不瘦中等個(gè)頭長(zhǎng)的敦敦實(shí)實(shí)的周六總經(jīng)理，站到一個(gè)小土丘上，小馬趕緊把望遠(yuǎn)鏡遞給了他。
周總發(fā)跡前原是郊區(qū)一個(gè)農(nóng)民，家里哥兒六個(gè)他排行最小，生老大時(shí)爸爸媽媽圖個(gè)簡(jiǎn)單就給老大起名周一，這一叫人人都說(shuō)名子起的好，老二一出生干脆叫周二，輪到周總出生自然就叫周六了。哥兒六個(gè)就數(shù)老六混的好，從開(kāi)出租車，后來(lái)倒賣鋼材，現(xiàn)在居然混到了資產(chǎn)數(shù)十億煤州最大的房地產(chǎn)老板，從前人們總是喊他小六子，最尊敬時(shí)也頂多喊他周六，現(xiàn)在混上了‘總’字輩，場(chǎng)面上周總周總的就叫個(gè)不停了。
“周總，就這個(gè)破地方，房子建在這，有人愿意搬這里?。俊?br/>
周六一只手拿著地形圖，一手托著望遠(yuǎn)鏡視野里掃了一遍后，又把望遠(yuǎn)鏡遞給了小馬。
“這你就不懂了，房子一建好，將來(lái)這里就是真正的世外桃源，市里有規(guī)劃了，這里不但要建一個(gè)200畝的公園，街心綠化帶還要種各種果樹(shù)，桃樹(shù)啦，梨樹(shù)啦，杏樹(shù)啦，蘋(píng)果樹(shù)啦，還有核桃柿子石榴樹(shù)，以后這里的街道全用果樹(shù)命名，春天一到，桃花梨花所有果樹(shù)的花全開(kāi)了，住到這里，不用出家門推開(kāi)窗子就能賞花，一到秋天滿街瓜果飄香，想吃伸手就摘，這樣的環(huán)境怎么會(huì)沒(méi)人搬過(guò)來(lái)呀？另外，老城區(qū)最好的小學(xué)最好的初中還有最好的高中全都要在這里建分校，老城區(qū)最好的醫(yī)院也在這里建分院……”
“學(xué)校醫(yī)院先別說(shuō)，這里莊稼都長(zhǎng)不好，種上果樹(shù)能不能活下來(lái)都不好說(shuō)?！?br/>
“小馬，你還是不懂，干什么事都得先有氣魄，先造一個(gè)美好的藍(lán)圖，把老百姓的夢(mèng)想先調(diào)動(dòng)起來(lái)再說(shuō)。至于那些果樹(shù)能不能栽活，那是以后的事。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，這里土質(zhì)不好僅僅是表層，推土機(jī)一折騰，肯定就不用擔(dān)心了。將來(lái)自來(lái)水管道引過(guò)來(lái)，滿街澆灌，別說(shuō)果樹(shù)，種什么東西都能長(zhǎng)出來(lái)。”
“周總，老是聽(tīng)你提到九通一平，這片丘陵要是平起來(lái)，那可就費(fèi)老大勁了?！?br/>
“你跟我這么久，怎么概念還是模糊？九通一平叫熟地，沒(méi)有九通一平的叫毛地，按政策政府出讓的地塊都應(yīng)該是熟地，現(xiàn)在地塊這么緊俏，誰(shuí)給你熟地呀？九通是什么？通路通電通水通暖氣通煤氣通寬帶通有線還有最后兩通通雨水和污水，你想想，一塊毛地變成熟地這九通全部到位，前期開(kāi)發(fā)需要花多少錢？”
“還有一平呢，這片丘陵平起來(lái)可是不容易?！?br/>
“蔣書(shū)記說(shuō)了，這里全部按丘陵自然地勢(shì)建造，這樣更能呈現(xiàn)出‘市外桃源’那種感覺(jué)?！?br/>
“周總，這里如果毛地出讓，每畝地價(jià)應(yīng)該不會(huì)太高吧？”
“蔣大年放出風(fēng)了，起賣價(jià)15萬(wàn)?！?br/>
“15萬(wàn)？！這么低呀？老城區(qū)動(dòng)不動(dòng)就上百萬(wàn)，甚至200萬(wàn)300萬(wàn)的都有，這么低的價(jià)咱能拿到手？”
“15萬(wàn)是起賣價(jià)，不是最后成交價(jià)?！?br/>
“就算不是成交價(jià)，老城區(qū)起賣價(jià)也比這個(gè)價(jià)高的多，既然定這個(gè)最低價(jià)，就有可能這個(gè)價(jià)成交。”
“不錯(cuò)，如果沒(méi)人競(jìng)爭(zhēng)，最后這個(gè)最低價(jià)就是成交價(jià)……”
“蔣大年為什么定這么低呀？”
“為什么？你說(shuō)為什么？誰(shuí)知道為什么？蔣書(shū)記一手抓的項(xiàng)目這還用問(wèn)嗎？肯定暗里想把這塊肥肉給趙錢孫……”
“拿地必須通過(guò)招拍掛，蔣書(shū)記暗里給他們?nèi)遥@明顯違規(guī)，他能這樣干？”
“能不能不好說(shuō)，咱煤州地處偏僻，連個(gè)四線城市都達(dá)不到，招拍掛誰(shuí)給你認(rèn)真?。渴Y大年人家是書(shū)記，政策水平那么高，就算違規(guī)誰(shuí)也抓不住把柄，何況政策里還有個(gè)特殊情況特殊地塊可以搞協(xié)議出讓，單這一點(diǎn)，蔣大年就有了充分發(fā)揮的空間?！?br/>
“什么叫協(xié)議出讓？”
“你上網(wǎng)一查就清楚了?！?br/>
“周總，照你這么說(shuō)，咱跟蔣大年吃頓飯都不給面子，來(lái)這不是白看嘛？”
“怎么叫白看？先看看心里有個(gè)底再說(shuō)，這項(xiàng)目是塊肥肉，公司全部拿下來(lái)我不敢說(shuō)，至少應(yīng)該有咱一份，蔣大年究竟以什么方式出讓，現(xiàn)在方案還沒(méi)傳出來(lái)，如果最后真的協(xié)議出給了趙錢孫三家……”
正說(shuō)著，趙氏鋼鐵集團(tuán)的趙總駕著一輛奧迪q7朝這里駛過(guò)來(lái)。
車子駛近，停下，從車?yán)镢@出來(lái)，頭發(fā)有點(diǎn)禿的大胖子趙總滿臉堆笑主動(dòng)迎上去跟周六握手寒暄。
“車?yán)镆豢矗椭朗悄阒芸?，怎么？?lái)看地了？”
“是啊，你趙總不也是來(lái)看地么？”
“不不，我跟你不一樣，我是替朋友來(lái)看的，這塊地沒(méi)我的份了，朋友讓我?guī)兔Γ饲椴缓猛坡??！?br/>
“替朋友來(lái)看？就別來(lái)這一套了，這塊地沒(méi)誰(shuí)的份，也不能少了你趙總？”
“這什么話？你以為我老趙在蔣書(shū)記那面子大呀？”
“你跟蔣書(shū)記那么多年的哥們兒關(guān)系，誰(shuí)不清楚啊，就別講那些虛套話了。”
“哎哎？周總，哥們兒什么的可不能沾在嘴邊啊，這話傳出去不好，我干了這么多年，光繳稅也幾個(gè)億了，為市里做那么大貢獻(xiàn)，蔣書(shū)記跟我吃頓飯還是有的，真像你說(shuō)的關(guān)系那么好，這項(xiàng)目蔣書(shū)記肯定讓我自己干了，你看看，你周總現(xiàn)在不也是來(lái)看地了？不過(guò)我順便告訴你，這項(xiàng)目咱煤州市誰(shuí)也別想干了，蔣書(shū)記計(jì)劃引進(jìn)北京一家大地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)這里，我就是替人家來(lái)這里先瞄上一眼?！?br/>
“是北京哪一家呀？”
“具體哪一家蔣書(shū)記沒(méi)告訴我，不過(guò)我知道是一家上市公司?！?br/>
“別逗了，人家上市公司那么大，能不來(lái)人親自考察？怎么讓你趙總先來(lái)看看呀？編故事也不能編的太假吧？”
“周總，消息透給你了，你要是不信，那我沒(méi)話。”
“看來(lái)趙總非逼我把話挑明是不是？如果蔣書(shū)記暗里定下來(lái)給你趙氏鋼鐵，你趙總就明說(shuō)，不用繞彎子?！?br/>
“沒(méi)話了，沒(méi)話了，我趙某算是沒(méi)話了?！?br/>
大胖子趙總臉一沉，轉(zhuǎn)身朝司機(jī)擺擺手，兩人鉆進(jìn)車子嘭嘭關(guān)上車門，伴隨一陣轟響，奧迪q7絕塵而去。
周六站在土丘上也沉著臉，望著趙總遠(yuǎn)去的車半天不說(shuō)話。
奧迪q7再也看不到了，周六這才緩過(guò)來(lái)。
“小馬，看到了吧？為了拿下這塊地，趙總想堵死我，居然給我玩這個(gè)?！?br/>
“看來(lái)，蔣書(shū)記肯定暗地里答應(yīng)他了，這才讓他……”
“不是蔣大年答應(yīng)他，是他自己想全部拿下，先用這一招兒把大家都嚇跑，然后獨(dú)吞。”
“2000畝毛地拿下來(lái)，那得投進(jìn)去多少??？趙總一家能吃下？”
“先拿下再說(shuō)，毛地變成熟地，可以分包出去，還可以分期開(kāi)發(fā)，房子需求這么旺，房?jī)r(jià)只能漲不會(huì)跌，分期開(kāi)發(fā)賺的更多。還有，等建筑設(shè)備一開(kāi)進(jìn)來(lái)，就可以拿老百姓的錢干了?！?br/>
“趙總想獨(dú)吞，那，煤化工錢總和建材城孫總呢？”
“錢孫跟蔣大年也是多年關(guān)系，趙總想用這一招兒堵死錢孫恐怕不行，要我分析，肯定趙總想把咱還有吳總和鄭總搞定，最后剩下他們?nèi)夜戏?，趙總耍這一招兒四處活動(dòng)將來(lái)肯定拿大頭。如果他自己想2000畝全吃掉，只有一種可能，那他必須得想辦法擺平錢孫……”
周六跟小馬正說(shuō)著，突然又看見(jiàn)一輛黑色豐田越野朝這里駛過(guò)來(lái)。
“今天怎么啦？都來(lái)這看地呀？豐田越野好像是錢總的車，難道蔣書(shū)記也暗里答應(yīng)了他？”
“來(lái)了也好，聽(tīng)聽(tīng)老錢怎么說(shuō)，如果老錢也耍一招兒，這臺(tái)戲就熱鬧了?！?br/>
豐田越野駛近，從車?yán)镢@出來(lái)的正是瘦高個(gè)煤化工錢總，一旁站著的周六迎上去打過(guò)招呼，話接著就切入正題。
“錢總，聽(tīng)說(shuō)這塊地……蔣書(shū)記想讓北京一家大公司開(kāi)發(fā)？”
“你周總行啊，書(shū)記才剛告訴我，你就得到消息了？”
“什么？！書(shū)記剛告訴你？……這么說(shuō)，讓北京一家大公司干，是真的啦？”
“書(shū)記親口告我的，應(yīng)該不會(huì)有假?！?br/>
“既然書(shū)記不讓咱自己人干，那你錢總一路塵土過(guò)來(lái)，應(yīng)該不是來(lái)看風(fēng)景吧？”
“肯定不是。”
“北京那家公司先委托你瞄上一眼？”
“有這個(gè)意思，都是干這個(gè)的，就不瞞你了，書(shū)記答應(yīng)了，想讓我跟北京那家公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)。”
“什么？！你們聯(lián)合？！”
“是啊，眼下這塊肥肉咱們幾家爭(zhēng)的厲害，蔣書(shū)記不想讓大家傷和氣，就決定讓北京一家公司干，但又考慮肥水不流外人田，私下里讓我聯(lián)系北京的地產(chǎn)商，然后讓我們兩家聯(lián)合開(kāi)發(fā)，這也是書(shū)記先定個(gè)調(diào)兒，至于最后是不是這個(gè)結(jié)果還說(shuō)不準(zhǔn)。你也清楚，拿地必須通過(guò)招拍掛，這么大的事，書(shū)記絕不會(huì)違規(guī)操作私下里給誰(shuí)，不過(guò)，蔣書(shū)記先讓我給你們打個(gè)招呼，希望大家最好不要打亂他的思路。蔣書(shū)記說(shuō)了，耕地置換又批下來(lái)2000畝，機(jī)會(huì)多的是，不一定非拿下這片丘陵，書(shū)記還專門提到你周總，說(shuō)你身為煤州最大單項(xiàng)地產(chǎn)商，不會(huì)讓你沒(méi)事干的。書(shū)記話說(shuō)到這，你周總也該知趣了，書(shū)記就是書(shū)記，大家都知道，跟著書(shū)記走，好事絕對(duì)有。今天這里正好碰上你，不然還沒(méi)機(jī)會(huì)告訴你呢。”
錢總眨著小眼睛一通話講完，告訴周六還要去別處看看，說(shuō)著便鉆進(jìn)他那輛豐田越野。
望著錢總離去，周六沉著臉又是半天不說(shuō)話。
這時(shí)，一直不敢插嘴的小馬湊過(guò)來(lái)。
“周總，錢總跟趙總口氣一樣啊，他怎么也提到北京一家公司干？還說(shuō)跟北京那家公司聯(lián)合，這家伙是不是蒙咱？如果說(shuō)他們兩家串通一氣對(duì)付咱，也不對(duì)呀？他錢總聯(lián)合北京干，那趙總呢？還有建材城孫總？他們?nèi)齻€(gè)都跟蔣大年關(guān)系不錯(cuò)，蔣大年答應(yīng)了他，趙孫肯定不干?！?br/>
“小馬，錢總和趙總?cè)呛叮尡本┮患掖蠊靖扇呛?，肯定蔣大年給他們放了話，誰(shuí)有本事讓大家退出，最后2000畝就給誰(shuí)。這么分析，錢總和趙總絕對(duì)沒(méi)串通，為了自己獨(dú)吞，趙錢居然玩出同一花招。趙總還講點(diǎn)策略沒(méi)把話亮明，比上趙總，錢總話說(shuō)的更不留半點(diǎn)余地，直截了當(dāng)說(shuō)他跟北京公司聯(lián)合，想一口把咱堵死，真他娘的一個(gè)比一個(gè)不是東西。”
“今天這么巧，蔣大年兩個(gè)哥們兒全讓咱碰上了，過(guò)一會(huì)兒，建材城孫總會(huì)不會(huì)也來(lái)看地呀？”
“他來(lái)了更好，知道的越多咱心里越有底，就怕沒(méi)那么巧碰上他?！?br/>
“如果孫總過(guò)來(lái)，能不能猜猜他怎么說(shuō)？”
“又不是統(tǒng)一組織看地，孫總不會(huì)來(lái)的，今天就這樣吧，小馬，咱們走。”
兩人上了車，車子顛簸著駛過(guò)一段土路，正要加大油門駛上公路，迎面一輛黑色寶馬從公路上拐了過(guò)來(lái)。車?yán)锊皇莿e人正是孫總，孫總看到周六的車，按下車窗探出腦袋使勁朝周六揮手，接著一個(gè)剎車寶馬就停下了。
“周總，你看看，孫總還真來(lái)了，今天有鬼了好像，三個(gè)家伙全來(lái)了?！?br/>
“真奇怪了，蔣大年究竟玩什么花招兒？”
周六一邊疑惑嘴里嘟囔著，一邊示意小馬把車停在路邊。
這時(shí)，剛鉆出車的孫總看到打開(kāi)車門的周六，滿臉開(kāi)著花主動(dòng)迎過(guò)去跟周六寒暄，“沒(méi)想到啊，真沒(méi)想到，沒(méi)想到這里遇上你周總，你怎么？突然也來(lái)這看地了？”人稱大嘴巴的孫總，一張嘴就笑，一笑就露出抽煙熏出的滿口黑牙，邊說(shuō)著，孫總掏出煙又點(diǎn)上一支。
“突然來(lái)這的不是我周六，是你孫總吧？”
“說(shuō)你周總突然過(guò)來(lái)是有根據(jù)的，我老孫怎么會(huì)突然來(lái)這呀？我是日程計(jì)劃內(nèi)來(lái)這看地的，你沒(méi)聽(tīng)說(shuō)吧？這塊地蔣書(shū)記不讓任何人插手了，本來(lái)還想著找你單獨(dú)聊一聊呢，今天正巧碰上你，省了，省了……”
“不讓任何人插手？那究竟讓誰(shuí)插手呀？”
“我的意思你還不明白？”
“不明白，我聽(tīng)說(shuō)蔣書(shū)記要讓北京一家上市公司干，是不是這樣？”
“聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)的？”
“聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)不重要，是就是是，不是就是不是?！?br/>
“開(kāi)玩笑！蔣書(shū)記怎么會(huì)讓北京的公司干？咱們煤州沒(méi)人了？肥水怎么會(huì)流給外人？你周總最好不要憑空猜測(cè)，打亂書(shū)記的部署大家都不好，我跟書(shū)記的關(guān)系你也清楚？多少年來(lái)書(shū)記一直沒(méi)回報(bào)我，就直說(shuō)，這個(gè)工程書(shū)記讓我老孫牽頭，這是書(shū)記親口答應(yīng)我的，書(shū)記也是擔(dān)心大伙惡性抬價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，最后對(duì)誰(shuí)也不利，書(shū)記說(shuō)了，讓我代表他給你們幾家通通氣，這2000畝工程讓我老孫先拿下，然后劃成幾塊分包給大家，你們都放心，我老孫肯定中間一分不賺。”
大嘴巴孫總說(shuō)完，告訴周六還要對(duì)這塊地詳細(xì)考察，然后鉆進(jìn)他那輛寶馬，卷著塵土朝丘陵深處駛?cè)ァ?br/>
孫總這番話讓周六聽(tīng)的發(fā)蒙，怔在原地的小馬喊他幾聲都沒(méi)有半點(diǎn)反應(yīng)。
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