“業(yè)主委員會(huì)是咱們業(yè)主們自己成立的組織！只要咱們自發(fā)地參與進(jìn)來(lái)，一起去居委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)就可以成立，是維護(hù)咱們正當(dāng)權(quán)益的最好途徑！”王金山大聲喊道。

    “那還等什么？趕緊去申請(qǐng)?。　?br/>
    “對(duì)！我也要加入！”

    “還有我！”

    大門(mén)外群情激奮，物業(yè)經(jīng)理辦公室的窗前，孔賢臣面色陰沉盯著他們的一舉一動(dòng)，半天沒(méi)有說(shuō)話。

    “那個(gè)老家伙住幾號(hào)樓？”等門(mén)口的人都差不多散了，孔賢臣對(duì)鄭兆石說(shuō)道。

    “領(lǐng)導(dǎo)！這個(gè)老家伙叫王金山，退休前是學(xué)校的老師，現(xiàn)在住六號(hào)樓，好像還沒(méi)搬過(guò)來(lái)！”鄭兆石趕緊像哈巴狗一樣的湊過(guò)去，看著孔賢臣的臉色小心翼翼地回答。

    “等他搬過(guò)來(lái)給他點(diǎn)顏色瞧瞧！我看這個(gè)老家伙要能上天了！”

    “就是！領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)的對(duì)，那天我領(lǐng)著小侯他們挨家挨戶盤(pán)查，這老家伙就拒不配合，說(shuō)話橫的很！要擱以前，我非弄死他！”鄭兆石像一條豺狗一樣呲著牙，惡狠狠的說(shuō)。

    “這個(gè)小區(qū)的還建住戶，一半是這個(gè)莊上的原住民，另一半就是鐵路某單位的老家伙們，一個(gè)比一個(gè)難纏，可不能讓他們團(tuán)結(jié)起來(lái)，擰成一股繩就難弄了！”孔賢臣若有所思。

    “領(lǐng)導(dǎo)的意思是……”

    “擒賊先擒王！先把這個(gè)王金山給我搞定！”

    “是！是！改天他再來(lái)，我?guī)б粠偷苄趾煤檬帐八幌?！?br/>
    王金山卻沒(méi)有看到這一幕，之后的幾天，他和一群業(yè)主在積極的準(zhǔn)備籌劃業(yè)主委員會(huì)的成立，絲毫沒(méi)有意識(shí)到危險(xiǎn)正慢慢地降臨到他身邊。

    “王大爺！你看看我寫(xiě)的書(shū)面申請(qǐng)！”孫成民到底是大學(xué)生，不出兩個(gè)小時(shí)就將書(shū)面申請(qǐng)寫(xiě)好了遞給了王金山。

    “好！讓我看看！關(guān)于青龍灣小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)……”王金山仔細(xì)的將申請(qǐng)看了兩遍，確認(rèn)沒(méi)有什么遺漏，這才和大伙一起來(lái)到社區(qū)居民委員會(huì)。

    “您好！”孫成民走在最前，打聽(tīng)哪個(gè)辦公室管這事，“請(qǐng)問(wèn)我們想申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)得找誰(shuí)呀？”

    “就在我這里申請(qǐng)就可以，我們社區(qū)小，除了財(cái)務(wù)，就我這一個(gè)辦公室，啥事都管！”說(shuō)話的是一個(gè)五十出頭的男人，他態(tài)度和藹熱情，讓王金山等人放松了不少。

    “你們是哪個(gè)小區(qū)的？”

    “青龍灣小區(qū)！”

    “哦，我知道，不過(guò)這個(gè)小區(qū)不是剛剛建好嗎？”

    “對(duì)！就是因?yàn)閯倓偨ê茫圆庞泻芏鄦?wèn)題，我們業(yè)主急切的盼望能夠成立業(yè)委會(huì)，現(xiàn)在的這個(gè)物業(yè)公司實(shí)在是太差勁了，我們想把他們換掉！”王金山趕緊將大伙的心聲說(shuō)了出來(lái)。

    “你們的心情我很理解！過(guò)去各個(gè)小區(qū)都是以單位為中心建設(shè)的，管理者也是單位所屬，內(nèi)部矛盾內(nèi)部解決，再說(shuō)了，都是一個(gè)單位的低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，也沒(méi)什么大矛盾！”

    “說(shuō)的太對(duì)了！以前我們小區(qū)沒(méi)拆遷的時(shí)候叫凌云小區(qū)，那時(shí)候大家都是一個(gè)單位的，有啥事找單位領(lǐng)導(dǎo)解決，一句話的事，很多年住下來(lái)一直都很和諧！”

    王金山找到了共鳴，看了一眼這個(gè)男人眼前的立牌，上面寫(xiě)著主任：徐立民。

    “徐主任，這事還得讓您多費(fèi)心，抓緊時(shí)間給我們批復(fù)，一旦業(yè)主委員會(huì)正式成立，我們要召開(kāi)選舉大會(huì)，一切按照程序進(jìn)行，堅(jiān)決罷免這家物業(yè)公司，他們的行徑太可惡了！”

    “老同志，別著急，我個(gè)人非常理解你們，但是有個(gè)事情我必須告訴你們，規(guī)定是這樣的，要想成立業(yè)主委員會(huì)，必須達(dá)成幾個(gè)條件，一是提出申請(qǐng)，業(yè)主五人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書(shū)面提出申請(qǐng)！”

    “我們已經(jīng)超過(guò)五人了！”王金山迫不及待的說(shuō)。

    “呵呵，這個(gè)我看出來(lái)了，你們來(lái)的這些人十個(gè)也不止?。　毙熘魅涡α?。

    “還有第二條，物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或是

    物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過(guò)一年的才可以過(guò)來(lái)申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)！”

    徐主任笑瞇瞇的接著說(shuō)：“據(jù)我所知，青龍灣小區(qū)是五月一號(hào)才開(kāi)始交付使用的，到今天還沒(méi)滿一個(gè)月，所以很遺憾的告訴你們，你們還不具備申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)的資格！”

    “什么？！還有這種規(guī)定呢？”王金山急了，“那要等入住達(dá)到50%要到猴年馬月呀！”

    “徐主任，還有沒(méi)有別的辦法了？我們真的很著急啊，你不知道物業(yè)那幫孫子有多黑！”幾個(gè)業(yè)主你一言我一語(yǔ)的，爭(zhēng)著表態(tài)。

    “我理解，這些年物業(yè)公司在咱們這種小城市是新興事物，很多都不正規(guī)，不合法經(jīng)營(yíng)，和業(yè)主們的矛盾也日漸升級(jí)，不光你們小區(qū)，別的小區(qū)也有來(lái)申請(qǐng)的，成功罷免物業(yè)公司的也有先例！”

    “那趕緊給我們也批準(zhǔn)吧！”

    “但是規(guī)定就是規(guī)定，物業(yè)公司那邊也了解這種規(guī)定，如果我們沒(méi)按程序給你們批準(zhǔn)成立了業(yè)委會(huì)，以后你們和他們發(fā)生糾紛走司法程序的時(shí)候，就不占理了！所以說(shuō)即使我給你們提前批復(fù)了，也沒(méi)有勝算的把握！”

    “那我們?cè)撛趺崔k呢？難道就眼睜睜的被他們欺負(fù)嗎！”有些業(yè)主心灰氣餒，悲憤交加。

    “現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急就是你們應(yīng)該發(fā)動(dòng)業(yè)主們抓緊時(shí)間辦理入住交接，趕緊去物業(yè)辦理手續(xù)，只要達(dá)到了50%，我立馬就給你們批準(zhǔn)！”

    “只有這一個(gè)辦法嗎？”

    “如果只達(dá)到30%的話，那就要等入住一年后了，時(shí)間豈不是更長(zhǎng)！”

    “好！徐主任，我們就聽(tīng)你的，回頭我就去單位發(fā)動(dòng)我們那些退休的老職工，讓他們趕緊領(lǐng)鑰匙，早日達(dá)到50%的交付使用！”

    王金山說(shuō)干就干，當(dāng)下領(lǐng)著大家回到小區(qū)門(mén)口，給這些成立業(yè)委會(huì)的籌備委員們分配了任務(wù)，每人將自己認(rèn)識(shí)的還建戶梳理一遍，那些接到通知還沒(méi)過(guò)來(lái)取鑰匙的住戶，發(fā)動(dòng)他們趕緊來(lái)辦理交接。

    “老張！光咱們學(xué)校退休的老職工，還有咱們認(rèn)識(shí)的那些人，也不算少數(shù)了，咱倆分頭行動(dòng)吧！”

    “王倔頭，聽(tīng)你的！”張春山戰(zhàn)斗力爆棚，當(dāng)下領(lǐng)命找人去了！