?“下一站明星”在暑假期間決出了總冠軍人選，蕭佳凝憑借無(wú)可匹敵的人氣摘下桂冠，被譽(yù)為中國(guó)內(nèi)地第一‘玉’‘女’接班人，同時(shí)還有四名20歲出頭小帥哥也因擁有大批支持者被江南影視簽約，他們被冠以?xún)?nèi)地“四小天王”稱(chēng)呼。。更多最新章節(jié)訪問(wèn):ШЩЩ.⑦⑨ＸＳ.сОМ。

    在節(jié)目總決賽頒獎(jiǎng)時(shí)，作為江南影視的總經(jīng)理宋鵬程宣布將由這五位獲獎(jiǎng)選手出演電影版的《流星‘花’園》，打造出中國(guó)大陸的新一代青‘春’偶像。消息一出，大批年輕的擁躉們紛紛奔走相告，他們對(duì)這部電影產(chǎn)生了極大期待。

    因?yàn)橛辛藖?lái)自香港的業(yè)內(nèi)好手，除了拍戲，蕭佳凝和其他四位小帥哥還將接受短期培訓(xùn)，進(jìn)軍歌壇出唱片甚至接拍電視劇等，成為全方位發(fā)展的明星偶像。

    在跟江南影視簽約時(shí)，蕭佳凝提出了不接‘吻’戲、不拍‘床’戲和有劇本否決權(quán)的要求，這相當(dāng)于還沒(méi)有紅就開(kāi)始耍大牌的做派，宋鵬程都一一答應(yīng)了下來(lái)，畢竟她背后站著公司老板秦然。

    王雅萱回到闊別已久的校園，她選擇了工商管理專(zhuān)業(yè)，進(jìn)入新的班級(jí)學(xué)習(xí)。因?yàn)橛辛饲厝蛔鳛樽汾s的目標(biāo)，她對(duì)學(xué)校學(xué)生活動(dòng)興趣少了許多，不再擔(dān)任學(xué)生干部職務(wù)，成為了一名普通的大二學(xué)生。學(xué)習(xí)之余，她把剩余時(shí)間都‘花’在了學(xué)以致用方面，因?yàn)榇藭r(shí)她已經(jīng)成為印光集團(tuán)旗下天京分公司的一名普通實(shí)習(xí)生。

    天京雙子塔的設(shè)計(jì)方案開(kāi)始了全球招標(biāo)，江南集團(tuán)邀請(qǐng)了世界各地十幾家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，從中選出了6家頂級(jí)公司，由他們進(jìn)行最終角逐。其中來(lái)自美國(guó)som事務(wù)所曾是滬東第一高樓金茂大廈的設(shè)計(jì)者，他們此次找到了貝建中做中間人推薦，表明了來(lái)中國(guó)就是為了尋找下一個(gè)地標(biāo)‘性’建筑。另外同樣出名的巨頭還有來(lái)自德國(guó)的hpp設(shè)計(jì)事務(wù)所，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡聡?guó)人也希望在東方的熱土上開(kāi)創(chuàng)新的戰(zhàn)場(chǎng)。

    天京雙子塔主樓的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)最終決定為468米，高達(dá)99層，預(yù)計(jì)建成后為中國(guó)大陸地區(qū)的第一高樓。副樓高度328米，有69層，將在主樓修建好后再施工建設(shè)。如此一來(lái)，可以憑借已經(jīng)建成主樓的地標(biāo)優(yōu)勢(shì)，賣(mài)出更高的價(jià)格。

    原本秦然的打算是先建江南廣場(chǎng)再開(kāi)工雙子星，但天京市政fǔ實(shí)在等不及要看到第一高樓的竣工，要求江南集團(tuán)先開(kāi)工建設(shè)。

    第一高樓作為天京，乃至中國(guó)的地標(biāo)，江南集團(tuán)發(fā)現(xiàn)自己在其中掌握的話(huà)語(yǔ)權(quán)有限，尤其是在設(shè)計(jì)造型方面要聽(tīng)從政fǔ方面的意見(jiàn)。畢竟，這是老百姓們抬頭就能看到的龐然大物，政fǔ不介入是不可能的。

    在天京市政fǔ的牽頭下，邀請(qǐng)了來(lái)自世界和國(guó)內(nèi)著名的15位建筑大師級(jí)人物來(lái)組成評(píng)審會(huì)，其中就有秦然熟悉的貝聿銘大師。在評(píng)審會(huì)上，美國(guó)som和德國(guó)hpp的設(shè)計(jì)方案以高票入選，其中som的設(shè)計(jì)方案頗具未來(lái)‘色’彩，而hhp則是古‘色’古香的中國(guó)風(fēng)格。

    兩大方案一公布，天京市向廣大市民群眾征詢(xún)了意見(jiàn)，看哪一個(gè)方案支持的人數(shù)多。當(dāng)然，下最終決定的還是政fǔ部‘門(mén)’的官員，江南集團(tuán)在此中完全屬于旁觀者的角‘色’。

    說(shuō)實(shí)話(huà)，高達(dá)468米的超高層摩天大樓建設(shè)，江南集團(tuán)面對(duì)的幾乎是一片空白經(jīng)驗(yàn)，這對(duì)秦然來(lái)說(shuō)是一大考驗(yàn)。只要設(shè)計(jì)方案一經(jīng)確定，他便去尋找最好的團(tuán)隊(duì)來(lái)分包電梯、鋼結(jié)構(gòu)、總包、幕墻等。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化，專(zhuān)業(yè)的事情‘交’給專(zhuān)業(yè)的公司去辦，秦然打算在全球范圍挑選合適的合作伙伴一起把這個(gè)中國(guó)第一高樓建好。

    能參與第一高樓建設(shè)，可以趁機(jī)向全球頂尖的行業(yè)專(zhuān)家學(xué)習(xí)超高層建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，這對(duì)依舊處于成長(zhǎng)期的江南集團(tuán)來(lái)說(shuō)非常有意義。能建成中國(guó)第一高樓，就說(shuō)明整個(gè)公司實(shí)力經(jīng)受住最苛刻的考驗(yàn)，江南集團(tuán)將會(huì)在業(yè)界揚(yáng)名立萬(wàn)，至少在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)公司當(dāng)前還沒(méi)有一家能做到。無(wú)論是早早專(zhuān)業(yè)化的萬(wàn)建，還是港式標(biāo)桿的中洋，都沒(méi)有涉足超高層摩天大樓的經(jīng)歷，如果江南集團(tuán)‘弄’完工，便是當(dāng)之無(wú)愧的地產(chǎn)王者。

    經(jīng)過(guò)市民投票還有官員們的討論，最終來(lái)自德國(guó)的hpp的“中國(guó)尊”方案成為最后的勝利者。設(shè)計(jì)師由中國(guó)傳統(tǒng)禮器“樽”的形體特征中汲取造型的靈感，經(jīng)過(guò)‘抽’象處理、比例優(yōu)化，形成了“中國(guó)尊”高雅秀美的獨(dú)特造型。

    天子腳下，皇城根旁，具有中國(guó)文化韻味的“中國(guó)尊”方案自然更受?chē)?guó)人歡迎，秦然其實(shí)內(nèi)心也傾向這個(gè)方案。

    不過(guò)美國(guó)som事務(wù)所的方案也很不錯(cuò)，秦然想和對(duì)方溝通一下，讓他們把其移植到滬東市內(nèi)的第二高樓，現(xiàn)代化的滬東市更合適這種前衛(wèi)具有超前現(xiàn)代感的摩天大樓形象。

    如此一舉兩得，產(chǎn)生雙贏的效果。當(dāng)聽(tīng)說(shuō)落選方案被邀請(qǐng)到滬東市，美國(guó)som事務(wù)所的代表很高興，立即飛往滬東考察準(zhǔn)備修改落選的方案。

    鄂北省的新省-長(zhǎng)肖亞明是從滬東市副書(shū)-記位置轉(zhuǎn)任，從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)副職到相對(duì)落后地區(qū)擔(dān)任政fǔ一把手，他到任后的第一把火就是利用自身優(yōu)勢(shì)，回滬東市舉辦了盛大的招商引資項(xiàng)目推介大會(huì)。江南集團(tuán)也在邀請(qǐng)之列，周志東出席了會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。

    江漢市作為鄂北省的省會(huì)城市，猶如一座大縣城般城市規(guī)劃雜序無(wú)章，整個(gè)城市呈現(xiàn)出老破雜的景象，絲毫沒(méi)有一座現(xiàn)代化城市的觀感。前幾任市領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃了發(fā)展新區(qū)的計(jì)劃，打算在漢江對(duì)岸的河灘荒地上發(fā)展新城區(qū)，形成一江兩岸比翼齊飛的雙城市中心局面。

    可惜規(guī)劃得很好，但因財(cái)力有限一直沒(méi)有能真正開(kāi)發(fā)對(duì)岸的江灘，反倒是土地賣(mài)了不少出去。那些本土江漢市的開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)說(shuō)得很好，會(huì)配合市政fǔ開(kāi)發(fā)進(jìn)程動(dòng)工，但現(xiàn)在望去這些土地依舊是荒灘一片，長(zhǎng)滿(mǎn)了蘆葦‘蕩’。他們的理由也很簡(jiǎn)單，江漢市政fǔ當(dāng)時(shí)承諾的道路、水、電、橋等基礎(chǔ)設(shè)施都沒(méi)跟上，因此無(wú)力開(kāi)工建設(shè)。政fǔ倘若威脅說(shuō)要收回地塊，那他們就會(huì)拿出合同說(shuō)當(dāng)初寫(xiě)好的配套設(shè)施沒(méi)跟上，政fǔ違約在先，沒(méi)有收回土地的正當(dāng)理由。

    其實(shí)他們真正目的都在等第一個(gè)吃螃蟹的人下嘴，如果吃得好那他們也跟著一擁而上。如果吃死了，那他們就繼續(xù)按兵不動(dòng)，等待下一個(gè)出頭的傻子，還能繼續(xù)囤地等升值。為此，江漢市政fǔ曾承諾，第一個(gè)開(kāi)工建設(shè)的企業(yè)土地出讓費(fèi)用打七折，第二個(gè)八折，第三個(gè)九折優(yōu)惠，結(jié)果依舊無(wú)人響應(yīng)。

    因?yàn)榻瓰┬聟^(qū)現(xiàn)在都只是存在圖紙上的中心，四處一片荒蕪就算開(kāi)發(fā)起來(lái)也掙不到錢(qián)。

    兜里沒(méi)錢(qián)，腰桿不硬，這句話(huà)不單對(duì)人適用，對(duì)政fǔ也同樣如此。開(kāi)發(fā)商們盡管有小算盤(pán)，但政fǔ卻不能去摁住他們強(qiáng)制開(kāi)工，唯一辦法就是找到一個(gè)帶頭大哥。去年江漢市政fǔ下了大決心，把市政fǔ各大部‘門(mén)’都搬到江灘新區(qū)，因此現(xiàn)在望去江對(duì)岸的空地上孤伶伶豎著幾棟未封頂?shù)拇髽?，這就是未來(lái)的市政fǔ機(jī)關(guān)大樓了。

    江南集團(tuán)近兩年在全國(guó)‘混’得風(fēng)生水起，江漢市政fǔ就想到由其來(lái)出任這個(gè)帶頭大哥角‘色’，第一個(gè)進(jìn)入江灘新區(qū)來(lái)開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目。

    雖然賣(mài)了不少地塊，但江漢市還是知道市政fǔ新大樓選址附近的土地將來(lái)一定會(huì)升值，從而刻意保留了下來(lái)。現(xiàn)在江漢市政fǔ就把這片土地拿了出來(lái)招商，吸引國(guó)內(nèi)有實(shí)力的大地產(chǎn)商進(jìn)駐，江南集團(tuán)就是他們選中的合適目標(biāo)。

    江南集團(tuán)在江州市造出的江南廣場(chǎng)成為了一張靚麗的名片，看到商場(chǎng)內(nèi)琳瑯滿(mǎn)目的商品以及川流不息的人群，前往考察的江漢市政fǔ官員都希望把其搬到江漢去。而且還有一個(gè)很吸引他們的理由就是即將在天京動(dòng)工的標(biāo)志‘性’雙子塔地標(biāo)“中國(guó)尊”，他們都希望在江漢市也能造就一個(gè)新的城市地標(biāo)建筑。

    江漢市早就在秦然的戰(zhàn)略支點(diǎn)城市計(jì)劃當(dāng)中，不過(guò)他未曾想到如此早便進(jìn)入其中。此次江漢市政fǔ方面很熱情，只要江南集團(tuán)進(jìn)來(lái)，土地費(fèi)用屆時(shí)會(huì)以各種補(bǔ)貼方式返還，當(dāng)然附帶條件是至少要修建一座江南廣場(chǎng)。至于地標(biāo)嘛，江漢市政fǔ是極其期待，但秦然有顧慮，畢竟摩天大樓回本困難，還占用了大筆資金。

    像滬東市的金茂大廈建成后是滬東乃至全國(guó)第一高樓，但經(jīng)營(yíng)上選擇了整體物業(yè)出租，每年的收入僅夠比要?dú)w還的利息多一些，回報(bào)周期實(shí)在太長(zhǎng)了。

    對(duì)秦然要求高周轉(zhuǎn)的資金流動(dòng)來(lái)說(shuō)，這樣的模式不會(huì)采用。天京的“中國(guó)尊”項(xiàng)目，原先他打算先建江南廣場(chǎng)，靠江南廣場(chǎng)的資金來(lái)撬動(dòng)“中國(guó)尊”，這樣整個(gè)集團(tuán)的資金壓力不大。但現(xiàn)在天京市方面要先搞“中國(guó)尊”，那就必須在資金回籠方面有所突破。除了底層預(yù)留的商業(yè)配套和頂層預(yù)留的五星級(jí)大酒店位置，其余樓層的寫(xiě)字樓都可以出售套回資金?！爸袊?guó)尊”一旦進(jìn)入地面施工，便開(kāi)始公開(kāi)對(duì)外發(fā)售寫(xiě)字樓，相當(dāng)于香港那邊常說(shuō)的“賣(mài)樓‘花’”，不然光憑巨額資金便會(huì)拖垮江南集團(tuán)擴(kuò)張的腳步。

    江漢市目前新房均價(jià)在2400元/平方米，若開(kāi)發(fā)樓盤(pán)掙得確實(shí)不多，但他們給出的地段實(shí)在是秦然無(wú)法拒絕。房地產(chǎn)最關(guān)鍵的地方就是地段，位置良好的樓房就是硬通貨。既然江漢市把市政fǔ大樓都搬了過(guò)來(lái)，以后江灘新區(qū)肯定是未來(lái)可期。

    還有一點(diǎn)現(xiàn)在江漢市政fǔ相對(duì)落魄，若是江南集團(tuán)此時(shí)進(jìn)入當(dāng)一當(dāng)帶頭大哥，今后和政fǔ間的關(guān)系會(huì)很有幫助。畢竟江漢市可是秦然心目中的戰(zhàn)略支點(diǎn)城市。

    那就去吧，秦然決定應(yīng)江漢市政fǔ邀請(qǐng)前往投資，在江灘新區(qū)開(kāi)建大型住宅小區(qū)，同時(shí)興建一座江南廣場(chǎng)成為新區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。至于地標(biāo)建筑，江南集團(tuán)和江漢市政fǔ有默契先擱置，土地留著，以后時(shí)機(jī)成熟便會(huì)擺上議題。

    “大手一揮豪擲40億，不是猛龍不過(guò)江，‘東方龍’江南集團(tuán)大舉進(jìn)軍江漢房地產(chǎn)市場(chǎng)，打響了搶占江灘新區(qū)的第一槍?zhuān)⌒马?xiàng)目，新思維，新氣象，在省領(lǐng)導(dǎo)的大力關(guān)心下……”

    簽約當(dāng)天，江漢市主流媒體紛紛對(duì)這次招商引資大項(xiàng)目進(jìn)行了全方位報(bào)道，宣布了江南集團(tuán)‘挺’進(jìn)中部戰(zhàn)略的起步。

    江漢市新政fǔ大樓即將完工，很快各機(jī)關(guān)單位也將搬進(jìn)去辦公。江南集團(tuán)決定先開(kāi)工建設(shè)住宅小區(qū)項(xiàng)目，一是見(jiàn)效快，二是趁機(jī)搶一‘波’政fǔ大院的客戶(hù)，三是為江南廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備資金。

    有了地和錢(qián)，還差的就是人了。

    要去陌生的地方開(kāi)疆拓土，這個(gè)外派的大將就很重要。

    秦然想到了一個(gè)合適人選，熊信東，他正是江漢大學(xué)畢業(yè)，在這個(gè)城市待了四年時(shí)間，想必會(huì)更有自己想法去落實(shí)公司的期望。

    熊信東在蘇南省干得很漂亮，前段時(shí)間在蘇吳市拿到了大批量的白菜價(jià)土地，立下了赫赫戰(zhàn)功。秦然問(wèn)他是否有興趣，他二話(huà)不說(shuō)點(diǎn)頭同意了。要的就是這樣的態(tài)度，秦然為自己當(dāng)初的培訓(xùn)生計(jì)劃感到驕傲，這些被譽(yù)為蘿卜的培訓(xùn)生是江南集團(tuán)這棵大樹(shù)的有力枝干，他們構(gòu)成了集團(tuán)公司的支架。

    秦然允許他在集團(tuán)內(nèi)部挑人前往江漢開(kāi)拓市場(chǎng)，熊信東選了8個(gè)人一起作為骨干隨他一起出征。年輕人牽掛不多，一聲令下便收拾行囊踏上了征程?，F(xiàn)在公司擴(kuò)張夠快，來(lái)到新地方往往都是總公司派人形成骨干，然后到當(dāng)?shù)卦匍_(kāi)始招聘本地人手，盡快形成有戰(zhàn)斗力的整體。當(dāng)然，招人還是得通過(guò)人事部‘門(mén)’的審核，只不過(guò)地方分公司有推薦權(quán)。

    熊信東離開(kāi)，蘇南省就‘交’給郭子瑞帶領(lǐng)，由他繼續(xù)在當(dāng)?shù)厣罡?xì)作，保持江南集團(tuán)的擴(kuò)張態(tài)勢(shì)。q