聽(tīng)到沈晨的話(huà)，看到沈晨的表情，這姑娘才明白過(guò)來(lái)原來(lái)想買(mǎi)房的并不是那個(gè)微胖，而是這個(gè)看起來(lái)并不特殊的瘦子。

    當(dāng)然了，一般人在見(jiàn)到沈晨和李玉的同時(shí)，都會(huì)先入為主的將李玉認(rèn)作是那個(gè)金主。

    畢竟李家的底蘊(yùn)擺在那里，在氣質(zhì)上肯定是會(huì)有所不同的。

    這一點(diǎn)無(wú)可厚非，沈晨也不會(huì)就因?yàn)閯e人的眼光去影響自己和朋友們的感情。

    簡(jiǎn)曉曉一聽(tīng)沈晨說(shuō)“那就這樣吧”，眼神之中幾乎是已經(jīng)放出了光芒，她來(lái)推薦這個(gè)房子的原因，根本不是因?yàn)檫@個(gè)房子能給她帶來(lái)多大的提成，完全只是因?yàn)檫@個(gè)房子是最符合沈晨口中提出的要求。雖然她知道眼前這兩個(gè)人可能真的是來(lái)買(mǎi)房子的，但實(shí)際上她也并沒(méi)有認(rèn)為這兩個(gè)人會(huì)就這么決定買(mǎi)下來(lái)。

    所以這個(gè)時(shí)候的簡(jiǎn)曉曉的心里是十分飛揚(yáng)著的。

    “那您現(xiàn)在要辦手續(xù)嗎？”

    簡(jiǎn)曉曉在這個(gè)售樓處已經(jīng)實(shí)習(xí)工作了很長(zhǎng)時(shí)間了，但一直都沒(méi)有賣(mài)出去一套房子。

    就算現(xiàn)在的市場(chǎng)再怎么好，那些看起來(lái)真的是來(lái)買(mǎi)房子的主顧都被其他的電源拉走了的情況下，她當(dāng)然很難開(kāi)張。

    “辦吧……”

    沈晨剛想這么說(shuō)的時(shí)候，突然被李玉攔了下來(lái)。

    “你是真的要買(mǎi)房住，還是要投資??？”

    李玉的話(huà)讓沈晨愣住了一下。

    沈晨挑了挑眉毛問(wèn)道：“老四你這一驚一乍的……這話(huà)什么意思？”

    “你要是買(mǎi)房住的話(huà)，那我當(dāng)然管不著，但你如果想要投資的話(huà)，我就得勸勸你了?！?br/>
    李玉不在乎簡(jiǎn)曉曉怪異的目光，摟著沈晨的肩膀背了過(guò)去，然后壓低聲音開(kāi)始說(shuō)道：“現(xiàn)在要推行房產(chǎn)稅，按照房子本身價(jià)格上繳，這種稅簡(jiǎn)直是投資商品房的噩夢(mèng)，你要是想投資，還是別在房子上投資了?！?br/>
    沈晨當(dāng)然不是想投資，他只是想花錢(qián)。

    但他不能說(shuō)他只是想花錢(qián)，所以他只能說(shuō)自己是住了。

    所以沈晨搖了搖頭，說(shuō)道：“我是想要住。”

    “住倒是沒(méi)什么問(wèn)題。”

    話(huà)雖然是這么說(shuō)著，但是李玉并沒(méi)有松開(kāi)摟著沈晨肩膀的手臂，他開(kāi)口說(shuō)道：“但是單純論住的話(huà)，你租房子住要比這樣承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小的多，現(xiàn)在房?jī)r(jià)整體下行趨勢(shì)，再算上通貨膨脹，你買(mǎi)房的錢(qián)到時(shí)候賣(mài)出去，那錢(qián)的價(jià)值和現(xiàn)在可就不太一樣了?！?br/>
    沈晨愣住了，他從來(lái)沒(méi)有考慮過(guò)這么多。

    而且他最是懷疑的一點(diǎn)在于：“老四，我和你說(shuō)要來(lái)買(mǎi)房之前，你怎么就不把這些事兒給我弄清楚了呢？”

    李玉撓了撓頭，說(shuō)道：“我哪知道你真要買(mǎi)啊。”

    “那我不買(mǎi)來(lái)這干嘛？”

    李玉訕訕的笑了兩聲，說(shuō)道：“奮……奮斗目標(biāo)？”

    “……”

    沈晨不知道該怎么解釋?zhuān)@一套房要花一千萬(wàn)，當(dāng)然可以當(dāng)做是畢生的奮斗目標(biāo)了。

    要知道那一整個(gè)貨輪的大豆也才一億……這還是在國(guó)內(nèi)大豆市場(chǎng)價(jià)格比老美要翻上一倍的關(guān)系。

    而區(qū)區(qū)一套房子就能價(jià)值一千萬(wàn)？

    這個(gè)數(shù)值有些恐怖了。

    如果不是這么想，沈晨之前其實(shí)很難理解一句話(huà)。

    “北上廣的房地產(chǎn)總值等于全球經(jīng)濟(jì)。”

    但他現(xiàn)在就明白了。

    沈晨強(qiáng)行從李玉的手臂下掙脫出來(lái)，看著售樓的小姑娘說(shuō)道：“美女，我們?cè)偕塘恳幌?，你先在這里稍等一會(huì)兒好了?！?br/>
    “好的先生?！?br/>
    簡(jiǎn)曉曉的心情有些不好，但她也沒(méi)有太失落。

    畢竟……反正都是沒(méi)賣(mài)出去。

    沈晨和李玉肩并肩的往售樓處門(mén)口走了過(guò)去。

    “老四，你說(shuō)還不如租房子是什么意思？”

    李玉解釋道：“我說(shuō)了啊，這些錢(qián)與其放在房子里面，還不如去做其他的投資，租房子也是一樣住啊。”

    “而且現(xiàn)在房市已經(jīng)漲了四年，這已經(jīng)是觸碰到天花板了，再漲上去，咱們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)都要崩盤(pán)。我看你現(xiàn)在還是不要買(mǎi)房了?！?br/>
    沈晨疑惑問(wèn)道：“為什么這就是天花板了？”

    李玉也很耐心：“當(dāng)然是因?yàn)橘I(mǎi)不起啊。”

    “……”沈晨看著李玉沉默了片刻，然后問(wèn)道：“你這種大少爺也買(mǎi)不起？”

    “呵呵……”李玉干笑了兩聲：“買(mǎi)自然是買(mǎi)得起的，但這種虧本的生意，我當(dāng)然也不會(huì)去做?！?br/>
    沈晨可不想聽(tīng)李玉怎么吹乎，眼下的首要目的還是得多聽(tīng)聽(tīng)李玉對(duì)于眼前市場(chǎng)的看法。

    這個(gè)看法可不是一般人能聽(tīng)得到的。

    所以沈晨開(kāi)口將話(huà)題強(qiáng)行拉了回來(lái)：“你的意思是房?jī)r(jià)一定會(huì)跌？”

    李玉思忖了片刻，開(kāi)口說(shuō)道：“上京市的不好跌。但總體來(lái)講肯定會(huì)跌，尤其是三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)?！?br/>
    “為什么？”

    “你不用問(wèn)為什么了。”李玉直視著沈晨的眼睛，說(shuō)道：“會(huì)跌的原因肯定是因?yàn)闆](méi)有需求?！?br/>
    “也就是買(mǎi)不起?！?br/>
    李玉和沈晨站在售樓處的門(mén)前，互相對(duì)視著。

    然后李玉嘆了口氣，繼續(xù)解釋道：“你想想，三四線(xiàn)城市的高房?jī)r(jià)代表了什么？難道真的是沒(méi)什么房子賣(mài)了嗎？”

    “不是嗎？”沈晨反手問(wèn)道：“物以稀為貴，當(dāng)然是沒(méi)房子賣(mài)了才漲價(jià)的吧？”

    “不對(duì)。”李玉搖了搖頭：“物以稀為貴這句話(huà)很對(duì)，但物以貴為稀也沒(méi)錯(cuò)?！?br/>
    “我可以明確的告訴你，”李玉目光炯炯的看著沈晨，嚴(yán)肅的說(shuō)道：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)高到這種地步，完全是一種炒作，是一種去庫(kù)存的做法?！?br/>
    “而房?jī)r(jià)高了，房租高了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的成本也就高了，成本高就代表這些成本要從員工身上掏出來(lái)，買(mǎi)房貴，工資低，自然買(mǎi)房的人就會(huì)越來(lái)越少，既然反正在三四線(xiàn)也買(mǎi)不起房，那就去一線(xiàn)或者準(zhǔn)一線(xiàn)。而三線(xiàn)四線(xiàn)人才外流，本來(lái)虛高的房?jī)r(jià)根本就沒(méi)人肯買(mǎi)……”

    “那你認(rèn)為這房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？”

    “沒(méi)有斷崖式的跳水，已經(jīng)是在調(diào)控了?！?br/>
    “未來(lái)十年或者二十年，房?jī)r(jià)必倒無(wú)疑！”

    沈晨聽(tīng)著李玉的話(huà)，眼神有些直。

    他從來(lái)都沒(méi)想過(guò)這些東西。

    這是眼光的差距嗎？

    花錢(qián)到底是為了什么？

    沈晨甩了甩頭，開(kāi)口說(shuō)道：“可是我就只是單純的想花錢(qián)啊……”

    （沒(méi)有裝逼打臉，我可能不適合創(chuàng)世）

    (本章完)