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“而且通過這段時(shí)間以來的市場(chǎng)調(diào)查研究我發(fā)現(xiàn),似乎我們的大環(huán)境其實(shí)并不好。我們的公司似乎也出現(xiàn)了一些狀況。具體情況不是很清楚,就是隱約有這樣的感覺。所以這個(gè)時(shí)候我就更不能離開公司。哪怕公司真的要裁人,我也會(huì)堅(jiān)持到那一天。”
莫小蝶似乎被林士凡的悲觀情緒感染,也有些傷感起來。終于他們吃完飯,走出餐廳。外面雨后天晴的天空格外明凈,竟有幾縷陽光透過路邊的法國(guó)梧桐照在他們的身上,有股暖暖的感覺。這也沖淡了她的突如其來的傷感。她漸漸地恢復(fù)了活潑的本性。她走到了他的前面,然后回頭跟他說:
“無論你怎樣做,我都支持你。”
“謝謝?!?br/>
“所以無論你做什么樣的決定,我都站在你一邊!”她忽然很站定那里,很嚴(yán)肅地問林士凡:
“這個(gè)項(xiàng)目你還繼續(xù)做下去嗎?”
她很期待的望著他。
“當(dāng)然,”林士凡肯定地說,他把業(yè)務(wù)皮包換了只手提著,然后插進(jìn)褲袋里。
莫小蝶聽了他肯定的答復(fù),正合心意,不禁高興地挽起林士凡的手臂。不過很快就彈開了,低了頭,通紅了臉。但那觸電的感覺叫她心頭狂跳,似乎要跳出嗓子來。又如此的美妙,那是從來沒有過的感覺。
林士凡也很無奈,她就像嚶嗡的蒼蠅趕都趕不走。
“不過,你必須退出?!?br/>
他又肯定地說。
“這個(gè)你說了不算,呵呵呵……”
莫小蝶真像了一只騰空而起的蝴蝶,翩翩起舞。只留下一連串銀鈴般的笑聲。
……
到了下半年,尤其是最后一個(gè)季度,公司的經(jīng)營(yíng)狀況急劇下降,財(cái)務(wù)報(bào)表更是觸目驚心。年前一個(gè)月,浩瀚集團(tuán)緊急召開了兩次部長(zhǎng)以上級(jí)別會(huì)議。最后的一次碰面會(huì)并沒有商討出成果。所以這次會(huì)議,總經(jīng)理洪澤做了重要批示,無論如何也要商討出一個(gè)確切可行的方案出來,以應(yīng)對(duì)年后可能出現(xiàn)的更大危機(jī)。不行,晚飯后繼續(xù);還有宵夜也讓食堂準(zhǔn)備準(zhǔn)備。
但這次的與會(huì)者普遍情緒不高。除了這種最高級(jí)別的會(huì)議之外,各種大大小小的會(huì)議這段時(shí)間隔三差五在開。如此頻繁的會(huì)議讓他們有點(diǎn)承受不住。但各種問題不斷地呈現(xiàn)讓他有點(diǎn)應(yīng)接不暇。不過既然總經(jīng)理下了最后通牒,也就不得不硬著頭皮,強(qiáng)打精神來了。
落坐之后,頭頭來了。
洪濤看起來仍是精神奕奕,而且一改往日的穿著風(fēng)格。一身的西裝領(lǐng)帶看起十分帥氣有內(nèi)涵。他極少在“自家地盤”穿著正裝,所以一出現(xiàn),大家都是眼前一亮。幾乎剛理的短碎發(fā),小胡子也保養(yǎng)得很好,整齊得排列著。他還是那樣的氣度沉穩(wěn),那樣的自信。
他解開了西裝的扣子,并松了松領(lǐng)帶,隨后干脆把外套脫了,交給秘書。
在坐的都是成了精的人物,目光可是十分的毒辣。從老總的這一系列小動(dòng)作就能窺探到老總的內(nèi)心。他的內(nèi)心或許并不像他外表看起的那么平靜!
他們不再像往常那樣交頭接耳,而是屏住了呼吸,等待頭頭的發(fā)言。
“好了,開始吧?!币?yàn)樽h題早早就確定了,所以洪澤也就開門見山,直奔主題。
“我先說吧,”殷紅執(zhí)掌財(cái)務(wù)大權(quán),對(duì)這場(chǎng)危機(jī)的認(rèn)識(shí)更為深刻,也是最為著急的一個(gè)。所以她站起來第一個(gè)發(fā)言:“不是我危言聳聽,這個(gè)季度的數(shù)據(jù)在這里,大家可以傳閱一下。”她揚(yáng)揚(yáng)手上的資料。洪濤示意秘書把它們分發(fā)了下去。
“相信大家也看到了,情況比我之前預(yù)測(cè)的還要糟,資金缺口不斷增大,而銷售款項(xiàng)資金回籠情況也達(dá)不到預(yù)期?!?br/>
還有一個(gè)是浩瀚的資產(chǎn)負(fù)債率已達(dá)到了警戒線,銀行和其它金融方面的融資久久不到位。實(shí)際上這些機(jī)構(gòu)已提高了警惕,正處于觀望階段。這些她不能在這兒講,恐怕引起更大的驚慌。
現(xiàn)在不僅集團(tuán)公司內(nèi)部各各階層的員工都打聽,隱約有了一些不和諧的聲音在傳播。外面的各大媒體更是虎視虎眈眈,只要有走漏了一點(diǎn)點(diǎn)的風(fēng)聲,他們更大肆渲染,添油加醋?,F(xiàn)在己有小道消息放出,浩瀚已瀕臨破產(chǎn),有人看到其董事長(zhǎng)帶著秘書到處跑高利貨??雌饋硎菬o稽之談,但謠言傳多了,還是很有誤導(dǎo)性的。所以不得不防。撼動(dòng)人心很容易,再聚集人心就難得多了。
但殷紅剛提到資金回籠問題恰好戳到了莫廖聰?shù)摹巴刺帯薄dN售和資金回籠恰是他的職責(zé)所在。他的各個(gè)部下也都在看著他。所以他還沒等殷紅把話說完,就也站了起來。開始陳述他的難處:
“今年整年的銷售報(bào)表已經(jīng)提前整理出來了。大家也都看了吧?我也就不多說了。這個(gè)業(yè)績(jī)確實(shí)不理想,我負(fù)有責(zé)任。上半年態(tài)勢(shì)說不上好,也說不上壞。但下半年就每況日下,宣傳力度我們做的很足,促銷手段我們也是層出不窮。甚至入冬以來我們把房?jī)r(jià)降低5%-8%來促銷,高檔以上戶型還一度達(dá)到10%,可購(gòu)房都還都是在觀望。還有就是龍之景花園二期,現(xiàn)在延期交付己經(jīng)將近三個(gè)月,三期離開盤更是遙遙無期?!?br/>
莫廖聰沒有說到的一點(diǎn)是,現(xiàn)在已經(jīng)開始有業(yè)主要求退房,甚至有個(gè)別業(yè)主組織起來開始攻擊銷樓部,對(duì)銷樓部的工作開展造成了很大的影響。并且對(duì)浩瀚房地產(chǎn)造成極為不利的輿論影響和市場(chǎng)效應(yīng)。它會(huì)誤導(dǎo)消費(fèi)者去質(zhì)疑開發(fā)商的實(shí)力,從而產(chǎn)生動(dòng)搖。
蔡建宏見到莫廖聰將皮球又踢過來給他,也是一臉的不悅。
他等莫廖聰一說完就站了起來就開始起訴苦來:
“從上個(gè)月開始就開始有業(yè)主向工程的項(xiàng)目部詰難,嚴(yán)重地影響了工地的正常工作?!?br/>
他轉(zhuǎn)向工程部部長(zhǎng),陳部長(zhǎng)點(diǎn)頭表示贊同。蔡建宏拿起水,喝了一口清清喉嚨才又再說:
“不是我要拖這工程,實(shí)際上我從上半年就開始催工程款了,可是到現(xiàn)在都還沒有下來。不僅我們工人有怨言,供應(yīng)商更是載聲怨道。我們已經(jīng)拖欠對(duì)方貨款將近半年,累計(jì)超過五千萬。他們多次催促,要求我們年前給他們結(jié)清。否則要斷了我們的建材供應(yīng)。而現(xiàn)在我們暫時(shí)無力另找他家。從八月份開始,他們就漸漸地減少了我們的水泥等材料的供應(yīng),讓我們十分的被動(dòng)。交涉無果之后,只能放慢了施工速度?!?br/>
他停頓了一下,又說:
“如果情況得不到改善,龍之景二期可能要拖到年后了。如果這個(gè)情況真的發(fā)生,我們明年將更加被動(dòng)。我們的三期以及馬上上馬的平安一期項(xiàng)目都會(huì)造成影響。屆時(shí)爛攤子大了,更不好收拾了。我的意思是我這一塊可以優(yōu)先考慮一下。”
殷紅一聽,生氣了:
“我給你交個(gè)底吧,我這也就五千萬多一點(diǎn),給了你,年底了你叫員工都喝西北風(fēng)去吧?!?br/>
麥田怪圈之迷神秘吧。這工程建設(shè),銷售(資金回籠)和財(cái)務(wù)這怪圈同樣難解。你工程用款計(jì)劃早早遞交財(cái)務(wù)部也沒用,一句話,沒錢。為什么沒錢?資金回籠計(jì)劃達(dá)不到要求。為什么資金回籠不了呢?你工程部不交樓給我我拿什么去銷售。就是預(yù)售出去的,三個(gè)月延期交付期限一到,別說資金回籠,業(yè)主如果不明了,還有可能要求退樓呢。要想打這個(gè)怪圈,還得錢說起。公司資產(chǎn)負(fù)債率已接近100%,到了明年,肯定要超過這個(gè)危險(xiǎn)線,成為負(fù)資產(chǎn),成為空殼公司。銀行方面態(tài)度模棱兩可,就是不肯放貸。除了一塊地皮,公司沒有什么可以抵押貸款。她殷紅也暗示過洪濤,洪濤沒有表態(tài)。但殷紅看得出來,洪濤并沒有這個(gè)意向。那塊地皮是一年前拿到手的,洪濤應(yīng)該是想把它用作平安花園的二期用地。因?yàn)槟菈K地明顯是高于正常價(jià),幾經(jīng)波折才拿到手的,還沒捂熱呢。所以不到萬不得已,洪濤應(yīng)該是不會(huì)動(dòng)那塊地皮的。其實(shí)殷紅也明白,那應(yīng)該也是洪濤最后的底牌了。
所以她也沒有過分去勸他。而且看他永遠(yuǎn)是胸有成竹的樣子,她相信他一定有解決的辦法的。
她解決不了這個(gè)難題。決定把皮球踢給洪濤,讓他解解看。順便看看他有什么想的好的想法,或者說除此之外的別的底牌。
她把目光轉(zhuǎn)向了洪濤,期待洪濤能拿出具體的解決方案出來。
洪澤是把皮球接了過來,不過并沒有透露自已的打算。
他只是對(duì)殷紅吩咐道:
“你先把手頭上的現(xiàn)金付了拖欠款,工程部催促施工單位加緊施工,加快工程的收尾工作,爭(zhēng)取年前完工,并通過驗(yàn)收。一百多個(gè)業(yè)主聯(lián)名的催告可不是鬧著玩的,我們必須給予重視,并妥善解決。先急后緩,至于員工的工資,這個(gè)月之內(nèi),我也會(huì)妥善解決。一分錢不會(huì)少兄弟姐妹們的,這一點(diǎn)我可以向大家保證……”
“下面我來宣布關(guān)于下面兩家子公司市政工程公司和綠化公司的處理方案……”
隨著對(duì)這兩家子公司的切割,出讓。昭示著浩瀚的急劇擴(kuò)張時(shí)代已經(jīng)過去……