“朱小姐你好?！蔽衣冻鑫⑿?。

    “這是陳先生你的夫人嗎？”朱莉莉來到近前，開口道。

    “對(duì)?！蔽尹c(diǎn)了點(diǎn)頭。

    “你好陳夫人?！敝炖蚶蛎ι斐鍪謥?。

    “你好。”周若云同樣伸出手來，隨后她緊了緊衣服，開口道：“朱小姐，你好漂亮，而且又年輕?！?br/>
    “謝謝陳夫人夸獎(jiǎng)，你也很漂亮，我沒有想到陳先生的妻子，會(huì)這么好看?！敝炖蚶蛑t虛一笑，回應(yīng)道。

    “年輕就是好，不怕冷?！敝苋粼坡冻鑫⑿?。

    周若云的話，讓我有些詫異，而這一刻，我分明看到朱莉莉有些臉紅，我這才發(fā)現(xiàn)今天朱莉莉穿著比較少。

    現(xiàn)在雖然剛剛是三月初，但是天氣還是比較冷的，而朱莉莉穿著，是一件帶花邊的襯衫，領(lǐng)口的領(lǐng)口還解開了兩粒，就披了一件羊毛的粉色的馬甲，并且下半身搭配的是一條黑色的皮裙，黑色的連體襪搭配一雙粉色的高跟鞋，一頭波浪長(zhǎng)發(fā)垂再雙肩，胸前的豐腴令人詫異。

    昨天的朱莉莉，打扮比較職業(yè)化，但是今天，我看出朱莉莉是精心打扮的。

    朱莉莉身前凸后翹，電影學(xué)院出來的她，的確身材顏值都上佳，但是女人是非常敏感的，朱莉莉這種打扮，或許已經(jīng)讓周若云有些不舒服了。

    這是女人間的談話，我當(dāng)然不能說什么，或許人家非常重視這次的看房。

    “我還好，室內(nèi)不冷，然后我戴了一件大衣的，沒事的?！敝炖蚶?qū)擂我恍?，忙職業(yè)性的做出一個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)：“陳先生，陳夫人，里面請(qǐng)。”

    很快，我和周若云順著別墅的臺(tái)階，走進(jìn)了大廳。

    這到底是一層三百多平的房子，大廳的面積極大，并且還有比較清晰的布局，這里的挑高是非常高的，可以說樓上都可以看到下面的大廳，有一塊八十平米的客廳上下聯(lián)通，如果裝上一盞景觀的大燈，會(huì)特別的大氣蓬勃。

    “房子產(chǎn)證面積是六百零五平，雖然是毛坯房，沒有任何的裝修，但是性價(jià)比還是很高的?！敝炖蚶蜷_口道。

    “這種房子，普通裝修，肯定看不出什么，而如果要豪裝，再怎么說也要投進(jìn)去一千萬，才會(huì)像模像樣，加上均價(jià)，比同等地段的房子貴上五六萬一平，就算是貴五萬一平，六百平，也要三千萬的差價(jià)，算上裝修的話，差價(jià)是四千萬，如果這么算的話，其實(shí)你們也不是很優(yōu)惠?！敝苋粼苼砘乜戳丝矗_口道。

    “陳夫人你說的是，均價(jià)二十三萬五，在這里的確是頂天的價(jià)格了，畢竟這里是徐匯，還比不得靜安黃埔和陸家嘴的豪華版塊，價(jià)格上有需高的嫌疑，但問題是，我們地下一層，是等于附加贈(zèng)送，而且外面花園游泳池，也都是算給別墅的，我們這邊有假三層，到時(shí)候可以打造玻璃墻，騰出一個(gè)洗曬晾衣的空間布局，等于也是多了兩百平的空間，而且可以做一個(gè)室外的大陽臺(tái)，這些都不算人工和材料，我們這邊都會(huì)全包，裝修上，我們這邊也有魔都最專業(yè)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，他們都是打造豪宅布局的專業(yè)人士?！敝炖蚶?qū)擂我恍?，忙解釋道?br/>
    “就這樣的房子，其他人買下，裝修花了多少錢？”周若云開口道。

    “如果絕對(duì)上檔次，在兩千五百萬，這絕對(duì)是超級(jí)奢華，應(yīng)有盡有，像花園綠化，游泳池，等等的養(yǎng)護(hù)，是全包的，而且我們除了外面花園的五個(gè)車位，還有一個(gè)地下車庫(kù)，地下車庫(kù)可以挺十輛車?！敝炖蚶蚶^續(xù)道。

    “也就是說，地下一層的利用率，差不多有一百平，就不錯(cuò)了？”周若云說道。

    “有兩百平，地下車庫(kù)是延伸出去一百平的，實(shí)際上地下一層空間有四百平?！敝炖蚶?qū)擂我恍?，忙解釋道?br/>
    “這倒是還算人性化?！敝苋粼莆⑽Ⅻc(diǎn)頭。

    “陳夫人，地下兩百平的空間，和地下車庫(kù)是隔開的，客戶們喜歡地下一層的電梯到一層和二層，也可以到三層的大平臺(tái)，然后地下一層，我們的格局是一個(gè)八十平的影音房，設(shè)計(jì)做隔音的話，效果非常好，然后會(huì)有兩間臥室，兩個(gè)衛(wèi)生間，雖然地下沒有什么客廳，但是空間感還是不錯(cuò)的，這其中一個(gè)衛(wèi)生間在影音室，另一個(gè)在外面過道，是公用的，未來可以做客房，特別的隱私?！敝炖蚶蛘f著話，她特意拿出房型圖，以及裝修好的設(shè)計(jì)圖。

    “去看看?！敝苋粼莆⑽Ⅻc(diǎn)頭，隨后道。

    很快，朱莉莉就帶著我們到了地下一層，而我們也開始參觀了一下。

    地下一層看完，我們就到了一層，這邊除了大客廳和廚房，就是兩間保姆房，一間老人房，老人房里有衛(wèi)生間，然后外面公用的，也有一個(gè)衛(wèi)生間。

    這到了兩層，房間就多了起來，兩間主臥，四間次臥，有多功能房，一個(gè)寬敞的過道，兩邊房間布局清晰，南北陽臺(tái)，也是亮點(diǎn)之一，而三樓大平臺(tái)，還沒有去設(shè)計(jì)，暫且忽略。

    “先生夫人，你們感覺怎么樣？”朱莉莉看向我們，開口道。

    大概是周若云剛剛頻頻發(fā)問，現(xiàn)在的朱莉莉比較拘謹(jǐn)。

    “老公，你覺得呢？”周若云看向我。

    “房子的確是好房子，剛剛你說的單價(jià)二十三萬五，的確有些高，不過考慮到畢竟地下一層也是我們的，雖然不在房產(chǎn)證內(nèi)，但是面積是實(shí)打?qū)嵉模煨〗?，你最大的?yōu)惠，能給到我們什么價(jià)，你也知道這不是幾百萬的房子，而是一個(gè)多億的大房子?！蔽议_口道。

    “房子總價(jià)是在一億四千一百萬，其實(shí)說實(shí)話，這么大的房子，應(yīng)該房?jī)r(jià)的確高，所以很少有人問，如果陳先生能一次性付清，并且誠(chéng)心要的話，我這邊可以做主，價(jià)格控制在一億三千八百萬，也就是說我這邊讓步三百萬?！敝炖蚶?qū)擂我恍?，忙解釋道?br/>
    “朱小姐，這么一套房子，你賣出去的傭金多少，你說實(shí)話?！敝苋粼坡冻鑫⑿?，隨后道。

    “這不太好吧？”朱莉莉有些尷尬。

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